Haus mit Aufzug und sehr viel Flair

Dieses großes Wohnhaus im Zentrum besticht durch seine Lage sowie die individuelle Grundrissgestaltung und den Personenaufzug / Lift, welcher im Jahre 2000 neu gebaut wurde. Im Untergeschoss es Hauses befindet sich der Eingang in den Aufzug sowie in die Garage mit Zugang in das Haus / Gebäude. Der Heizungsraum sowie ein weiterer großer Raum als Hobby-, Party-/Kellerraum steht zur Verfügung, welcher nochmals unterteilt wurde. Hier ist auch eine Sauna incl. WC und Dusche. Platz befindet sich genug im Kellerbereich; neben dem Hauseingang befindet sich der Eingang zum Keller, welcher ein sep. Raum darstellt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Bad/WC, zwei große Schlafräume sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon / Terrasse. Im Obergeschoss / DG befinden sich ebenfalls mehrere Räume / Schlafen sowie Büro, Bad/WC, Küche und Wohn- Esszimmer mit Balkon. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug/Lift und ist daher auch seniorengerecht. Alle Ebenen sind mit dem Aufzug anzufahren. Stimmen Sie sich bereits heute mit uns ab und wir freuen Sie in Kürze begrüßen zu dürfen.

Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über Laminat- und Fliesenboden etc. und wurde in den letzten Jahren im wieder teilsaniert/-modernisiert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C. Keller, Gewölbekeller, Garage im Haus plus 4 Stellplätze, Balkon / Terrasse Sauna und Dusche / WC Aufzug/Lift Klimageräte / Splitgeräte PV Anlage und Vieles mehr. Frei ab 01.12.2025 oder nach Absprache. Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie.