Tolles Einfamilienhaus in schöner exponierter Lage in Offingen

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus, besticht durch seine helle sonnige Atmosphäre und seine gute Lage. Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Gegend in Offingen und bietet mit ca. 127 qm Wohnfläche, auf ca. 804 qm Grund, ein tolles Zuhause für Familien oder Paare. Es wurde 1976 erbaut und im Jahr 2023 renoviert bzw. teilweise saniert. Ein großzügiger schön eingewachsener Garten mit unverbaubarer Aussicht, in den man über eine überdachte Terrasse (inkl. Sonnenschutz) gelangt, lädt zum Spielen und Verweilen ein. Eine Garage mit angebautem Carport, die sowohl einen Zugang in den hinteren Teil des Gartens hat, sowie einen Zugang über eine Treppe in den Keller, ist ebenfalls vorhanden. 2025 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, mit der Möglichkeit diese nachhaltig zu erweitern.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: EG - Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, WC und Vorratsraum OG - Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Balkon überdachte Terrasse mit Markise Garage mit Stellplatz Großer Keller mit 4 Räumen Dachboden Fenster - Kunststoff Bodenbeläge - Fliesen, Vinyl (neu) und Teppich (neu) Glasfaseranschluss - vorhanden NEUE HEIZUNG (Gas) - mit der Möglichkeit verschiedene nachhaltige Energieträger anzuschließen NEUE Sanitärausstattung (teilweise) ENERGIE: Energieausweis - Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger - Gas Baujahr (Heizung) - 2025 Heizungsart - Zentralheizung WEITERE ANGABEN: Verfügbar ab - sofort Objektzustand - gepflegt Käuferprovision - KEINE Grundstücksfläche - ca. 804 m² Wohnfläche - ca. 127 m²

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wir sind Privatverkäufer und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne melden. Besichtigungstermin sehr gerne, nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach bestem Wissen und Gewissen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.