AS IMMOBILIEN: Modern, fully Furnished 4-Room Apartment with Balcony in Wiesbaden-Kohlheck

Modern, Furnished 4-Room Apartment with Balcony in Wiesbaden-Kohlheck This stylishly furnished and modern 4-room apartment offers approx. 1,184 sq ft (110 sqm) of living space in a well-kept residential building. Located in the popular district of Wiesbaden-Kohlheck, the property impresses with its thoughtful layout, bright living spaces, and tasteful, high-quality furnishings – all included in the rent, making it perfect for those seeking a ready-to-move-in home. At the heart of the apartment is the generous living and dining area with access to a sunny balcony, creating a comfortable indoor-outdoor lifestyle. The modern kitchen is fully equipped and seamlessly integrated into the overall design. The apartment includes four well-proportioned rooms, ideal as living, sleeping, working, or guest rooms. A daylight bathroom with both a bathtub and shower, as well as a separate guest WC, complete the layout. Parking is easily available with numerous public parking spaces in the immediate vicinity. This property is offered under a fixed-term lease with a minimum rental period of 12 months.

🏠 Rent: ➤ €2,500 cold + €500 utilities = €3,000 warm (utilities flat, excl. heating) 💰 Deposit: ➤ €9,000 📅 Availability: ➤ Immediately 📏 Living Space: ➤ approx. 110 sqm (1,184 sq ft) 🛋 Rooms: ➤ 4 🛏 Bedrooms: ➤ 3 🛁 Bathrooms: ➤ 1 + guest WC 🏢 Floor: ➤ 3rd of 3 floors ☀️ Balcony: ➤ Sunny outdoor retreat 🍳 Kitchen: ➤ Fully equipped fitted kitchen 📦 Basement/Storage: ➤ Included ✨ Condition: ➤ As new, stylishly furnished 📜 Lease: ➤ Fixed-term, minimum 12 months 🐾 Pets: ➤ On request (no dogs) 🇺🇸 US Housing Contract: ➤ Possible on arrangement

Note: All information in this exposé is based on the information provided by the landlord and has been prepared with care. However, the existence of errors cannot be ruled out, therefore the information is provided without any liability. The landlord reserves the right to adjust rental prices at any time. American housing contact is welcome. More real estate offers on our website: 🌐 www.as-immobilien-wiesbaden.com Follow us on social media: Instagram: @as_immobilien_wiesbaden Facebook: AS Immobilien Wiesbaden ___________________________________________________________________________________________ Für die erste Kontaktaufnahme bzw. zur Zusendung des vollständigen Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Bitte nutzen Sie hierfür unser Kontaktformular. Für Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie sich jederzeit gern an uns wenden – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Angaben des Vermieters und wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Unser Service für Sie ✔ Auf Wunsch übernehmen wir die professionelle Vermarktung oder Vermietung Ihrer Immobilie – diskret, zuverlässig und zielgerichtet. Weitere Immobilienangebote auf unserer Website: 🌐 www.as-immobilien-wiesbaden.com Folgen Sie uns auch auf Social Media: https://www.instagram.com/as_immobilien_wiesbaden https://www.facebook.com/ASImmobilienWiesbaden