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    Online seit: 03.11.2025

    Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – sofort bezugsfertig

    Niederstraße 64, 47829 Krefeld
    594 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 594 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 376 €
    Kaution: 1.782 €

    Standort

    Niederstraße 64, 47829 Krefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese freundlich geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung. Sie ist frisch vorbereitet und kann ab sofort bezogen werden. Das Vollbad mit Badewanne bietet angenehmen Komfort. Im Jahr 2024 wurden das große Schlafzimmer- sowie das Badfenster zu modernen 3-Scheiben-Wärmeschutzfenstern erneuert – für ein angenehmes Wohnklima und bessere Energieeffizienz. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Hinweis: Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon. Der nahegelegene Park um die Ecke bietet dafür eine attraktive Grünfläche zur Erholung im Freien.

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung ist funktional und teilsaniert. Über den guten Zustand bespricht man sich am besten bei der Besichtigung.

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt in belebter aber ruhiger Gegend in Krefeld Uerdingen. In direkter Nähe befindet sich einerseits die kleine, verkehrsberuhigte Altstadt mit mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés und Supermärkten. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle erreichen Sie innerhalb von drei Minuten. Als Highlight ist die Rheinpromenade mit Park in 100m Entfernung zu nennen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Benjamin Christ

    Exposé-ID: 29453768  |  Referenz-ID: 338582


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