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    Online seit: 03.11.2025

    Planen - bauen - wohnen!

    89407 Dillingen an der Donau
    585.989 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    850 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 585.989 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89407 Dillingen an der Donau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die City Villa 6 überzeugt durch ihr attraktives Design und bietet auf großzügigen 166 m² genügend Raum für Ihre kreativen Entfaltungen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die durch ein besonders großzügiges Badezimmer ergänzt werden. Der einladende Eingangsbereich, der weitläufige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche fügen sich harmonisch in das durchdachte Konzept über beide Etagen ein.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf bietet individuelle Lösungen für all jene, die aktiv am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten. Die Vorteile liegen in der modernen Architektur, der Vielfalt unserer Konzepte und der hohen Qualität, die sowohl theoretisch als auch praktisch erlebbar ist. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen mit einem allkauf-Fertighaus! Egal, ob Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen und Satteldach oder Pultdach, oder zwei vollwertige Geschosse mit Satteldach oder Walmdach - wir bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Die Fertighäuser können durch verschiedene Anbauteile individualisiert werden und verbinden somit ästhetische mit praktischen Aspekten. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf-Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Wir garantieren Ihnen eine zügige Lieferung zu festen Preisen sowie eine pünktliche Fertigstellung. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf-Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel.pdf
    Logo Frau Ioana Hartmann

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Ioana Hartmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29454164  |  Referenz-ID: GZ-IH-CV6-89407-KW45-J-27631-GS


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