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      • Neu
        Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück
        Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück 
        Lutzingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        348.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Persönliche Beratung für Sie zu Ihrem Traumhaus
        Persönliche Beratung für Sie zu Ihrem Traumhaus 
        Lutzingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        370.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Life 12 V2 - lichtdurchfluteter Wohnkomfort inkl Bauplatz
        Einfamilienhaus Life 12 V2 - lichtdurchfluteter Wohnkomfort inkl Bauplatz 
        Lutzingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        312.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        310.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bauplatz enthalten-Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus
        Bauplatz enthalten-Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus 
        Lutzingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        368.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lebe im eigenen Haus *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Lebe im eigenen Haus *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Lutzingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        302.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mit viel Liebe saniert! Einfamilienhaus in Höchstädt
        Mit viel Liebe saniert! Einfamilienhaus in Höchstädt 
        Höchstädt a d Donau
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gut ausgestattetes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
        Gut ausgestattetes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage 
        Höchstädt a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        563.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gepflegtes EFH bei Dillingen!
        Gepflegtes EFH bei Dillingen! 
        Finningen b Dillingen a d Donau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        256.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohntraum an der Donau: Gepflegtes EFH mit wunderschönem Garten in ruhiger und zentraler Lage
        Wohntraum an der Donau: Gepflegtes EFH mit wunderschönem Garten in ruhiger und zentraler Lage 
        Höchstädt a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        347.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Perfekt und Harmonisch: DHH mit Garage und Garten
        Perfekt und Harmonisch: DHH mit Garage und Garten 
        Höchstädt a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        371.100 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *** Investieren und Profitieren *** Entwicklungsfähiges Stadthaus sucht neuen Besitzer
        *** Investieren und Profitieren *** Entwicklungsfähiges Stadthaus sucht neuen Besitzer 
        Höchstädt a d Donau, Herzogin-Anna-Straße 46
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnträume verwirklichen: Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage
        Wohnträume verwirklichen: Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage 
        Dillingen a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        419.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Idylle!
        Sehr individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Idylle! 
        Dillingen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehr als ein Anlageobjekt: Bürgerhaus in Dillingens TOP-Lage
        Mehr als ein Anlageobjekt: Bürgerhaus in Dillingens TOP-Lage 
        Dillingen a d Donau
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden
        495.000 €
        Kaufpreis
        52 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Wohnhaus mit Stadel und Garagen
        Großzügiges Wohnhaus mit Stadel und Garagen 
        Bissingen , Schwab
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus -  4 Wohneinheiten
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten 
        Dillingen a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Landhausvilla auf 951 m² Grundstück incl. angrenzendes baureifes Baugrundstück mit 1027 m²
        Landhausvilla auf 951 m² Grundstück incl. angrenzendes baureifes Baugrundstück mit 1027 m² 
        Dillingen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte auf 250 qm Grund - wird vollständig renoviert verkauft !!!
        Doppelhaushälfte auf 250 qm Grund - wird vollständig renoviert verkauft !!! 
        Bissingen , Schwab
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Energieniedrighaus im Grünen
        Familienfreundliches Energieniedrighaus im Grünen 
        Dillingen a d Donau, Heidelstetter Weg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        590.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lutzingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lutzingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lutzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lutzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lutzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lutzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lutzingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lutzingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lutzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lutzingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lutzingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lutzingen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lutzingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.