Extravaganter 70er-Jahre-Bungalow mit Sanierungsbedarf auf traumhaftem Grundstück in Wulfertshausen

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Friedberg-Wulfertshausen präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 – ein Objekt mit außergewöhnlichem Charakter und großem Potenzial. Auf einem ca. 1.129 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186 m² und beeindruckt mit seiner markanten 70er-Jahre-Architektur. Großzügige Räume, große Fensterflächen und interessante Grundrisslösungen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme, der – mit entsprechender Modernisierung – wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Alternativ bietet das weitläufige Grundstück auch ideale Voraussetzungen für einen Neubau – entweder als Ersatzneubau oder durch die Integration von Bestandselementen in ein modernes Architekturkonzept. Besonders hervorzuheben sind die große Südterrasse sowie eine zweite, überdachte Terrasse im Obergeschoss, die sich wintergartenähnlich präsentiert und vielfältig genutzt werden kann. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Haus steht derzeit leer und kann sofort übernommen werden – ideal für alle, die ihr neues Wohnprojekt ohne Verzögerung starten möchten.

* Einfamilienhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche * Baujahr 1972 * Grundstücksgröße ca. 1.129 m² * Großzügige Grundriss-Gestaltung mit viel Raum und Licht * Große Fensterflächen für helle Wohnräume * Öl-Zentralheizung mit Außentank * Offener Kamin im Wohnbereich * Große Südterrasse im Erdgeschoss * Überdachte Terrasse / Wintergartenähnlicher Bereich im Obergeschoss * Sauna im Kellergeschoss * Badezimmer mit charmanter Vintage-Optik * Doppelgarage * Ruhige und gewachsene Wohnlage in Friedberg-Wulfertshausen * Leerstehend – sofort verfügbar * Sanierungsbedürftig / ideal als Sanierungs- oder Neubauprojekt

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