Energiestandard wie im Neubau: Saniertes Reiheneckhaus mit PV-Anlage

Dieses traumhafte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2025 saniert und bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Energieeffizienz. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer und ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Dank einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Installation einer hochwertigen PV Anlage punktet das Haus zudem mit einer fantastischen Energieeffizienzklasse analog Neubaustandard. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die großzügigen BODENTIEFEN Fenster begeistert. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den grünen Garten – ein Ort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Sonnen-Balkon in Richtung Süden, plus zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss wurde zum stilvollen Studio ausgebaut und bietet viel Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Die Kombination aus hellen Räumen, Parkettboden und 2 großzügigen Fenstern macht diesen Bereich zu einem Highlight des Hauses. Im Keller ist ein zusätzlicher Hobbyraum, der ebenfalls Platz für diverse Möglichkeiten wie Home Cinema, Fitness oder Arbeitsplatz bietet. Vor dem Haus links ist ein Stellplatz für Ihren PKW. Da er direkt am Haus ist, müssen Sie die Einkäufe im Vergleich zu den gängigen Reihenhäusern nicht weit schleppen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung Dieses modernisierte Reiheneckhaus bietet eine perfekte Balance aus Komfort, Energieeffizienz und einer attraktiven Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular inkl. der Angabe einer TELEFONNUMMER, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante und familienfreundliche Zuhause persönlich vorzustellen! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.