


Online seit: 06.11.2025
Ihr individuelles Traumhaus in Erlangen - Raum für Familie und Kreativität!
91056 Erlangen716.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 716.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses einzigartig gestaltete Zuhause lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, sich ganz auf Ihr Traumhaus zu konzentrieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, stehen Ihnen 5 Zimmer, einschließlich 4 Schlafzimmern, zur Verfügung - ideal für die gesamte Familie. Genießen Sie das moderne Badezimmer und die anpassungsfähige Raumaufteilung, die perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Das energieeffiziente Haus erfüllt den KFW55 Standard und ermöglicht nachhaltiges Wohnen.
Unser Baukonzept lässt Raum für Ihre kreativen Ideen, sodass Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob Sie Unterstützung bei der Planung wünschen oder selbst Hand anlegen möchten - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden.
Ausstattung
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Erlangen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Die Lage Ihres neuen Zuhauses ist optimal, um sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge der Stadt zu genießen. Viele Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bevorzugen Sie es, in der Komfortzone zu bleiben, oder haben Sie den Mut, viel selbst zu tun? Bei allkauf ist das ganz einfach: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst aktiv werden oder die Fachleute von allkauf beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete sind beim Hauskauf gegen Aufpreis erhältlich. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die größte Kostenersparnis bietet!
Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich geplant? Dies alles gehört der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
allkauf steht für kurze Lieferzeiten, eine Garantie auf die Lieferung, maximale Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29463020 | Referenz-ID: 3347-325-kw42-55219
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