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    Online seit: 04.11.2025

    Gemütliche Etagenwohnung in lebendiger Fußgängerzone

    Belforter Straße 17, 45884 Gelsenkirchen
    379 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 379 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 90 €
    Nebenkosten: 95 €
    Kaution: 1.137 €

    Standort

    Belforter Straße 17, 45884 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Etagenwohnung in Gelsenkirchen besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer abwechslungsreichen Fußgängerzone. Die 2,0-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 52m² und befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1952. Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer praktischen Küche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3515-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Lage

    Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen. Das Gelsenkirchener Zentrum und der Hauptbahnhof befinden sich nur ca. 3 km entfernt. Eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten ist somit gegeben. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein Vollsortimenter befinden sich in fußläufiger Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor dem Gebäude. Desweiteren ist der Regionalbahnhof Rotthausen in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Rotthausen ist bekannt für seine vielen Grünanlagen, die zum Entspannen und zu Spaziergängen einladen. Ebenso erreichen Sie den Stadtgarten und den Revierpark Nienhausen in nur wenigen Fahrminuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A 40 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Regina Adler

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Regina Adler

    Impressum

    Exposé-ID: 29457483  |  Referenz-ID: 3515-20-M


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