**geteiltes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Jena**

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst vier vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 251 m². Die gut geschnittenen Wohnungen – zwei 2-Raum- und zwei 3-Raum-Wohnungen – bieten attraktiven Wohnkomfort und sorgen aktuell für regelmäßige Mieteinnahmen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, wodurch den Bewohnern mehr Lebensqualität geboten wird. In allen Bädern befindet sich eine Badewanne. Zwei der Wohnungen sind zusätzlich mit einer separaten Dusche ausgestattet. Die zugeordneten Kellerräume bieten zudem zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das gemeinschaftliche Treppenhaus könnte mit leichten Renovierugsarbeiten wieder etwas aufgfrischt werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Der Energieausweis kann in unseren Büroräumen eingesehen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gern beraten wir Sie auch zum Thema Finanzierung! Immo Paradise b4e9aa30 ebe3e2ff 508766#4448

- 4 Wohneinheiten - regelmäßige Mieteinnahmen (JNKM: 28.896 €) - WE 1: ca. 60,38 m², 508,00 € NKM - WE 2: ca. 68,10 m², 660,00 € NKM - WE 3: ca. 68,09 m², 620,00 € NKM - WE 4: ca. 54,72 m², 620,00 € NKM - gemeinschaftlich nutzbarer Garten - Balkon oder Terrasse an jeder Wohnung - ideale zentrumsnahe Lage

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