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Online seit: 05.11.2025

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Bümmerstede

26133 Oldenburg

235.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

630 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	235.000 €
Käufercourtage:	2,98%

Wohnfläche:	100 m²
Grundstück:	630 m²
Nutzfläche:	37 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1969
Zustand:	Sanierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	05.11.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-09-28
Energiebedarfskennwert:	382 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1969

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

26133 Oldenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1969 besteht im Wesentlichen noch aus den Bauteilen des Baujahres und muss vollständig saniert werden. Alternativ ist ein Abriss mit Neubebauung möglich. Ein Bebauungsplan liegt hier nicht vor, ein Neubau muss sich am Umgebungsrahmen orientieren.

Ausstattung

- flach geneigtes Satteldach, ungedämmt, mit Betondachsteinen - Teilunterkellerung - mehrschalige Außenwand mit Verblender - Fenster und Haustür Holz, 1fach verglast - Junkers Gasheizungstherme (1993) - Wannenbad mit Waschbecken - WC separat - Dachbodenzimmer - Garage

Grundriss

Lage

Lage des Eckgrundstücks im südlichen Stadtgebiet von Oldenburg, im Stadtteil Bümmerstede.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Immobilien Grändorf

Frau Hiltrud Cäcilia Löning

Impressum

Exposé-ID: 29459690 | Referenz-ID: SG898

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