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    Online seit: 05.11.2025

    Schöne 3-Zimmer Wohnung in Hannover zu vermieten (10) (ID1663)

    Marienwerderstr. 3, 30449 Hannover
    900 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 2.700 €

    Standort

    Marienwerderstr. 3, 30449 Hannover
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese tolle Altbauwohnung in gefragter Lage mit ansprechendem Dielenboden befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil. Hausmeiste­­rservice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst für die Mieter.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem ansprechendem Dielenboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.

    Lage

    Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover zählt ca. 514.000 Einwohner. Die kontrastreiche Region um Hannover verbindet ruhiges, ländliches Ambiente mit moderner Architektur und Großstadt-Flair. Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Linden-Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die vorhandene Einbauküche wird mit einer monatlichen Nutzungsgebühr von 50,00 EUR berechnet. Bitte beachten Sie: Der Mietvertrag wird zunächst befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Im Anschluss ist eine Option auf Verlängerung möglich. Nach Ablauf der Befristung ist eine umfassende Renovierung der Wohnung geplant, mit anschließender Verkaufsabsicht. Haustiere sind nicht gestattet! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29460642  |  Referenz-ID: 331691


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