Lichtdurchflutete und zentral gelegene 2-/3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Eigennutz oder Investition

Die Wohnung liegt im Stadtteil Au-Haidhausen, einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel Münchens. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre historische Architektur, zahlreichen Grünflächen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Lage und Umgebung: Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Busse garantiert. Der Hauptbahnhof München ist ebenfalls leicht erreichbar. Historisches Flair Au-Haidhausen ist bekannt für seine charmanten Altbauten und engen Gassen. Das Viertel hat einen einzigartigen Charakter, der eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Kultur und Freizeit In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Cafés, Bars und kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Museum und das Gasteig Kulturzentrum. Diese bieten vielfältige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Grünflächen Der nahe gelegene Isarhochufer und der Nockherberg bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie zu Wochenmärkten und Spezialitätengeschäften macht die Lage besonders attraktiv. Infrastruktur: Öffentlicher Nahverkehr Bus und S-Bahn fußläufig zu erreichen. Bildungseinrichtungen In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Gesundheitsversorgung Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum rechts der Isar sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Rund um - Ihr neues Zuhause liegt in einer der schönsten Stadtteile Münchens und lässt hier kaum einen Wunsch offen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,