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    Online seit: 06.11.2025

    Familie im Bau-Fieber

    73430 Aalen
    443.599 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    153 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 443.599 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Aalen! Dieses wunderschöne, projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gestaltete Zuhause bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die zwei Etagen laden Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster verfügt, wird Komfort großgeschrieben. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und den vielfältigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat oder nach Wunsch inspirieren - perfekt für jeden Geschmack! Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen langfristig Kosten spart. Das Konzept dieses Hauses orientiert sich an Ihrer Lebensweise und Ihren Wünschen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, selbst kreativ zu werden. Während wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen, können Sie den Trockenbau in Eigenregie gestalten. So wird Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat, das Ihre Handschrift trägt. Aalen überzeugt nicht nur durch seine charmante Wohnlage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge eines belebten Wohngebiets und freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Natur, die Sie in der Umgebung finden. allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir sorgen dafür, dass Ihr Traum vom eigenen Zuhause ohne unerwartete Überraschungen realisiert wird! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe -

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Die Auswahl der Bodenbeläge, sei es Fliesen, Laminat oder individuell nach Ihrem Wunsch, sorgt für eine ansprechende und stilvolle Wohnatmosphäre. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme, einladende Optik bietet. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und ist zudem umweltfreundlich, was langfristig Ihre Energiekosten senkt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie den Komfort und die Helligkeit genießen können.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in Aalen, einem attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, die Ihnen Erholung und Entspannung bieten.

    Sonstiges

    allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Maria Ferraro

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Maria Ferraro

    Impressum

    Exposé-ID: 29462044  |  Referenz-ID: 1312-348-kw45-27889


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