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    Online seit: 06.11.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell und Nachhaltig

    91056 Erlangen
    696.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 696.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Lassen Sie sich von einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus begeistern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 5000 m² und einer Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Haus reichlich Raum für kreative Gestaltung. Mit insgesamt 8 Zimmern, einschließlich 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eignet es sich ideal für Familien oder als lukratives Anlageobjekt. Die zwei Etagen ermöglichen eine durchdachte Raumaufteilung und steigern den Wohnkomfort. Die moderne Bauweise und die erstklassige Ausstattung tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei, während die Entscheidung für eine Wärmepumpe als Heizsystem sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Der KFW55 Standard sichert Ihnen zudem eine exzellente Energieeffizienz und schont Ihre Finanzen!

    Ausstattung

    Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch folgende Merkmale: - Hochwertige Energieeffizienzwand für herausragende Dämmung - Stilvolle Echtholztreppe für zusätzlichen Komfort - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für besten Schallschutz - Hohe Raumhöhe von 2,75 m, inkl. erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen und individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit ausgewählten Markenprodukten

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus liegt in der reizvollen Stadt Erlangen, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet Erlangen zahlreiche Freizeitangebote, von schönen Parks und Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu großen Städten wie Nürnberg machen diesen Standort besonders begehrenswert.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie von Ihren eigenen vier Wänden träumen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - einschließlich erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29463013  |  Referenz-ID: 3347-325-kw42-55335


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