


Online seit: 06.11.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell und Nachhaltig
91056 Erlangen696.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 696.000 € |
Beschreibung
Lassen Sie sich von einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus begeistern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 5000 m² und einer Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Haus reichlich Raum für kreative Gestaltung. Mit insgesamt 8 Zimmern, einschließlich 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eignet es sich ideal für Familien oder als lukratives Anlageobjekt. Die zwei Etagen ermöglichen eine durchdachte Raumaufteilung und steigern den Wohnkomfort. Die moderne Bauweise und die erstklassige Ausstattung tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei, während die Entscheidung für eine Wärmepumpe als Heizsystem sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Der KFW55 Standard sichert Ihnen zudem eine exzellente Energieeffizienz und schont Ihre Finanzen!
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch folgende Merkmale:
- Hochwertige Energieeffizienzwand für herausragende Dämmung
- Stilvolle Echtholztreppe für zusätzlichen Komfort
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für besten Schallschutz
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m, inkl. erhöhter Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen und individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit ausgewählten Markenprodukten
Grundriss

Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der reizvollen Stadt Erlangen, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet Erlangen zahlreiche Freizeitangebote, von schönen Parks und Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu großen Städten wie Nürnberg machen diesen Standort besonders begehrenswert.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie von Ihren eigenen vier Wänden träumen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- einschließlich erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29463013 | Referenz-ID: 3347-325-kw42-55335
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos









