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    Online seit: 06.11.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Platz für individuelle Gestaltung und Nachhaltigkeit

    91054 Erlangen
    763.500 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    1.100 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 763.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Erlangen! Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² erfüllt dieses geplante Haus all Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sorgt nicht nur für Funktionalität, sondern auch für stilvolles Wohnen. Zudem haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, was Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu kreieren. Das Konzept legt Wert auf Nachhaltigkeit, ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, erfüllt das Haus den KFW55 Standard. So schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

    Ausstattung

    Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights zählen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Be- und Entlüftungsanlage für eine optimale Luftqualität - Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Erlangen bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, sondern auch ein breit gefächertes Freizeitangebot. In der Umgebung finden Sie viele Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Aktivitäten, die das Leben in dieser Stadt angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht Erlangen besonders attraktiv für Familien.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine garantierte Sicherheit bei der Planung Ihres Traumhauses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29463015  |  Referenz-ID: 3347-325-kw42-55337


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