Ihr neues Zuhause: Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend

Dieses charmante und liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1992 vereint zeitloses Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit und Beständigkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 101m² und einem Grundstück von ca. 133m² bietet es Familien ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt verbindet. In ruhiger Lage gelegen, ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für alle, die Wert auf ein harmonisches Familienleben legen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten. Die Ausstattung des Hauses zeigt die hohe Sorgfalt, mit der es gepflegt und modernisiert wurde. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Marmorfensterbänke, Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage und eine Videofreisprechanlage sorgen für modernen Wohnkomfort. Haustür wurde im Jahr 2012 ausgetauscht, die Fenster wurden 2008 erneuert, das Dach ist isoliert, die Heizung stammt aus dem Jahr 2008 und das Bad wurde 2015 vollständig saniert, die flache Dusche ist 2023 erneuert worden. Laufende Modernisierungen und regelmäßige Instandhaltungen garantieren einen gepflegten Gesamtzustand, sodass das Haus ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der großzügige Eingangsbereich heißt seine Bewohner und Gäste freundlich willkommen und bietet genügend Platz für eine Garderobe, eine praktische Nische für Schuhe und Jacken sowie ein helles Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der weiträumige Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren lassen viel Licht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Markise lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hier lassen sich schöne Stunden mit Familie und Freunden genießen, ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend im Sommer oder beim Spielen der Kinder im kleinen, liebevoll angelegten Garten

- Luft/Wasser Wärmepumpe (2008) - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden (2008) - Dachfenster (2010) - Haustür (2012) - Einbauküche - Gäste-WC mit Fenster - Bad mit flacher Dusche (2023), WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Fliesen, PVC-Boden (2016), Laminat - Studio im DG - Wasserenthärtungsanlage (2017) - Westerrasse mit Markise - Videosprechanlage (2015) - Hebepumpe Keller (2006) - Schmutzwasserpumpe (2019) - Waschraum - Westgarten - Gartenhaus - Voll unterkellert - Einzelgarage