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    Online seit: 06.11.2025

    Erstbezug: Hochwertiges Apartment mit Garten in beliebter Lage von Oberkassel

    40547 Düsseldorf
    1.175 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.175 €
    Warmmiete: 1.350 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 175 €
    Kaution: 3.885 €

    Standort

    40547 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    GOLDECK Nr. 1 - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE IN OBERKASSEL Willkommen in ihrer 1-Raum-Wohnung mit eigenem Gartenanteil zur Miete. Seien Sie einer der ersten Mieter in diesem neuen, zeitlosen und modernen Wohnensemble. Das hier angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Die Terrasse sowie die ca. 25 m² große Außenfläche inklusive Garten- und Terrassenanteil sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem einladenden Entreé, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein hochwertiger Einbauschrank ist bereits eingebaut. Der flexibel nutzbare Wohn- und Schlafbereich eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ideal sowohl als Pendler- oder Businesswohnung oder auch als beliebtes Wochenend-City-Apartment. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine neue, hochwertige Einbauküche. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten - EBK ausgestattet mit Ofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine - Einbauschrank in Diele - Video-Gegensprechanlage - Duschbad mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Abtrennung - Handtuchheizkörper im Bad - Fußbodenheizung - Armaturen Fa. GROHE - Edles Echtholzparkett - Multimediaanschluss - Terrasse mit Gartenanteil - 3 Fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Aufzug im Haus - Fahrradkeller - Kellerabteil - Ggf. Anmietung eines Stellplatzes

    Grundriss

    Haus06_WHG02

    Lage

    Der Blick aus der Vogelperspektive zeigt deutlich den Halbinselcharakter des Standortes mit seinen vielen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich somit in beliebter Wohnlage von Düsseldorf, zur direkten Stadtgrenze zwischen Niederkassel und Oberkassel. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Zufahrt zur A 52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios. Das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich. Durch seine schöne Lage, handelt es sich hier um eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen. Niederkassel und Oberkassel haben sich grundsätzlich Ihren alten Dorfkern und Charme bewahrt. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle, urige Kneipen und stilvolle Restaurants. Bei diesen linksrheinischen Standorten handelt es sich zweifellos um eine der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. In großen Teilen blieben hier die Gebäude von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so konnten hier zahlreiche Jugendstilfassaden erhalten bleiben, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind. Für Familien mit Kindern bieten sich im Umfeld Kindergarten, Spielplätze, Schulen und Sportstätten. Allen zusammen steht ein sehr mondänes, grünes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung als Lebensraum zur Verfügung. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.

    Sonstiges

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    Logo Niederlassung Oberkassel

    BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

    Niederlassung Oberkassel

    Impressum

    Exposé-ID: 29466619  |  Referenz-ID: 37569


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