PHI AACHEN - Gepflegte Gewerbehalle mit Büro im beliebten Gewerbegebiet Aachen-Brand!

52078, Aachen-Brand Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im gefragten Gewerbegebiet von Aachen-Brand. Dieser Standort zeichnet sich durch seine optimale Erreichbarkeit und die sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Die nahegelegene Autobahn A44 sowie die Bundesstraße B258 sorgen für kurze Wege in Richtung Aachen-Zentrum, Stolberg, Eschweiler und die umliegenden Regionen. Dank der Lage an einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße profitiert das Objekt zudem von einer hervorragenden Sichtbarkeit – ideal für Unternehmen, die auf Präsenz und Kundenzugang angewiesen sind. In der Umgebung haben sich zahlreiche namhafte Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen und Dienstleister angesiedelt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet dieser Standort in Aachen-Brand eine perfekte Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, gewachsenem Gewerbeumfeld und bester Infrastruktur.