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    Online seit: 08.11.2025

    Familiendomizil in ruhiger Lage - Wohnung mit 4 Räumen und Weitblick über München-Moosach

    80992 München
    475.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 475.000 €
    Hausgeld: 536 €
    Provision: 14.131,25 €
    Käufercourtage: 2,98 %
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    Standort

    80992 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die familienfreundliche Wohnung mit 4 Räumen befindet sich im 7. Obergeschoss eines ca. 1963 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 5 Hauseingänge mit insgesamt 131 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren familienfreundlichen Grundriss. Vom großzügigen Flur (mit praktischem Einbauschrank) haben Sie Zugang zu allen Räumen. In den Schlafräumen und im Wohnzimmer sind Parkettböden, im Flur und in der Küche Fliesen verlegt. Die Küche ist großzügig geschnitten, sodass ein Esstisch für 4 Personen bequem Platz findet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Bad und WC sind getrennt und wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie nach Feierabend die Sonne genießen können und einen herrlichen Blick über Moosach haben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3,3 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch-, zwei Trockenräume und ein Fahrradraum zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden, vorhandenen Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Der S-/U-Bahnhof München-Moosach mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Hier haben Sie Anschluss an die S1, U3, diverse Buslinien sowie die Tram der Linie 20. Aber auch mit dem Pkw erreichen Sie über die "Dachauer Str." schnell und bequem den "Mittleren Ring", von dem aus Sie alle Stadtteile Münchens sowie sämtliche Autobahnanschlüsse erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Olympia-Einkaufszentrum. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee", "Lerchenauer See" und "Feldmochinger See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike-Touren einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der Botanische Garten sind in nur wenigen Radminuten erreicht! Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

    Logo Olaf Zucker

    PlanetHome

    Olaf Zucker

    Impressum

    Exposé-ID: 29470944  |  Referenz-ID: 722373


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