


Online seit: 10.11.2025
Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette im Denkmalhaus – stilvoll wohnen mit Loggia und Charme
40470 Düsseldorf780 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseBad mit WanneDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 780 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 85 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 115 € |
| Kaution: | 2.340 € |
Beschreibung
Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einem liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Haus mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig, hell und mit viel Charakter.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt durch ihre großzügige Raumwirkung und die offene, freundliche Atmosphäre. Die originalen Sprossenfenster, größtenteils dreifach verglast, lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses.
Der hochwertige Massivholzfußboden sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die gemütliche Loggia zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend in der Abendsonne. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Hier wohnen Sie ruhig, mit nur wenigen Nachbarn, und genießen gleichzeitig den besonderen Reiz einer historischen Immobilie mit moderner Ausstattung.
Die Wohneinheit wird zur Zeit renoviert. Auf den Bildern ist der ehemalige bzw. aktuelle Zustand der Wohnung vor Abschluss der Renovierungsarbeiten zu sehen.
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
•Denkmalgeschütztes Gebäude mit nur drei Wohneinheiten
•Maisonette über zwei Ebenen
•Helle Räume mit Sprossenfenstern (überwiegend dreifach verglast)
•Massivholzfußboden
•Loggia
•Abstellkammer
•Einzigartiger Altbaucharme mit modernem Komfort
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29473366 | Referenz-ID: 405828
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