Kernsanierte 4er-WG im sanierten Altbau – Einzelzimmer von 12–19 m² – ERSTBEZUG

Eine frisch renovierte 4er-WG sucht ihre neuen Bewohner. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und bezugsfertige Zimmer. Die vier WG-Zimmer im Überblick: •Zimmer 1 – ca. 12 m² Kaltmiete: 590 € Betriebskostenpauschale: 60 € Warmmiete: 650 € •Zimmer 2 – ca. 13 m² Kaltmiete: 620 € Betriebskostenpauschale: 60 € Warmmiete: 680 € •Zimmer 3 – ca. 18 m² Kaltmiete: 690 € Betriebskostenpauschale: 70 € Warmmiete: 760 € •Zimmer 4 – ca. 19 m² Kaltmiete: 710 € Betriebskostenpauschale: 70 € Warmmiete: 780 € Jedes Zimmer ist separat abschließbar, teilmöbliert (je nach Ausstattung: Bett, Schrank, Tisch, Stuhl) und verfügt über große Fenster mit viel Tageslicht. Die WG teilt sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine neuwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie WC.

Balkon, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, teils Spülmaschine) •Tageslichtbad mit Dusche •Heller Vinylboden in Holzoptik •Isolierverglaste Fenster mit guter Schall- und Wärmedämmung •Jedes Zimmer abschließbar und teilmöbliert (je nach Ausstattung: Bett, Schrank, Tisch, Stuhl) •Kellerabteil verfügbar •Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.