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    Online seit: 01.12.2025

    Großzügiges Haus mit 149 m² Wohnfläche in Bad Griesbach im Rottal

    Plinganserstr. 29, 94086 Bad Griesbach i.Rottal
    310.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    1.190 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 310.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Plinganserstr. 29, 94086 Bad Griesbach i.Rottal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.190m² Fläche gelegen, befindet sich diese Immobilie aus Massivbauweise und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss sowie einem Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist durch sein großes Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Ein Anbau aus den 1980er Jahren kann sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder Hobbyraum dienen. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abstellraum und eine Speisekammer unter der Treppe, ebenso befindet sich hier der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 große und 2 kleine Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Bad wurde in 1990er renoviert. Das Haus wird über eine Ölheizung mit Baujahr 2016 beheizt . Das weitläufige Grundstück bietet Möglichkeiten für einen großen Gemüsegarten oder einen großen Spielbereich für Kinder.

    Ausstattung

    Eine Einbauküche ist vorhanden.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bad Griesbach im Rottal ist eine charmante Stadt im niederbayerischen Bäderdreieck, bekannt für ihre Thermalbäder und die malerische Landschaft. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Wanderwege und Radrouten laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindungen an das regionale Straßennetz.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Herbert Sigl

    Exposé-ID: 29484022


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