


Online seit: 01.12.2025
Großzügiges Haus mit 149 m² Wohnfläche in Bad Griesbach im Rottal
Plinganserstr. 29, 94086 Bad Griesbach i.Rottal310.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
1.190 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.190m² Fläche gelegen, befindet sich diese Immobilie aus Massivbauweise und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss sowie einem Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist durch sein großes Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Ein Anbau aus den 1980er Jahren kann sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder Hobbyraum dienen. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abstellraum und eine Speisekammer unter der Treppe, ebenso befindet sich hier der Heizungsraum.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große und 2 kleine Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Bad wurde in 1990er renoviert.
Das Haus wird über eine Ölheizung mit Baujahr 2016 beheizt .
Das weitläufige Grundstück bietet Möglichkeiten für einen großen Gemüsegarten oder einen großen Spielbereich für Kinder.
Ausstattung
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Grundriss

Lage
Bad Griesbach im Rottal ist eine charmante Stadt im niederbayerischen Bäderdreieck, bekannt für ihre Thermalbäder und die malerische Landschaft. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Wanderwege und Radrouten laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindungen an das regionale Straßennetz.
Private:r Anbieter:in
Herr Herbert Sigl
Exposé-ID: 29484022
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