Großes Reihenmittelhaus mit Garage

Perfekte Infrastruktur gepaart mit vielen Grünflächen ist bestechend für diese Lage. Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 188 qm Wohn.- und Nutzfläche. Perfekte Raumaufteilung 4 Wohnräume, zusätzlichen ein wohnlich ausgebauten Dachboden und ein wohnlicher Kellerraum (Gästezimmer, Hobbyraum, Büro) mit Heizung und Fenster(Aussenrolladen). Der Eingangsbereich ist über ein paar Stufen zu erreichen. Über den Windfang gelangen Sie zu einem einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe. Das mit beigen Fliesen ausgestattet Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche, welche Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großen Panoramafenster und Blick in den Garten bietet absoluten Wohnkomfort. Auf dem großen Balkon mit neuer Sonnenmarkise lässt es sich herrlich entspannen. Nach Bedarf kann eine Treppe vom Balkon runter in den Garten gesetzt werden. Ein Gäste-WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie zu den einzelnen Etagen. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein helles innenliegendes Vollbad mit elektrischem Luftabzug zur Verfügung. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer komplettieren diese Etage. Das wohnlich ausgebaute, gedämmte Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum. Es beinhaltet drei Velux-Fenster, welche perfektes Tageslicht bieten. Der Vollkeller des Hauses ist ein echtes Plus: mehrere Räume, ein wohnlich ausgebauter Hobbybereich mit Heizung, ein HWR mit einem direkten Zugang nach draußen in den Garten. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltung. Dazu befindet sich im Garten noch eine Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Durch das Gartentor ist das Grundstück über einen rückwärtigen Weg ebenfalls zu erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt.

- Isoverglasung Baujahr ca. Ende 1980 - im EG abschließbar - Rollläden (manuell & elektrisch) - Elektrik 2 adrig ohne FI - Dach gedämmt - EG Fliesen beige - OG & DG Teppichboden - Vollbad elektrischer Luftabzug - Vollkeller mit HWR & wohnlich ausgebautem Hobbyraum (beheizt) - Garage - Bauweise massiv - Ausgebautes Giebeldach mit drei Velux Fenstern - Fassade: Putzfassade

Zum Objekt gehört auch eine Garage welche zu einem Kaufpreis von 15.000,- € ebenfalls erworben werden kann. Der Komplettpreis wäre dann 374.000,- €.