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Modernes Reihenendhaus direkt in Lehrte

Südring 4, 31275 Lehrte

365.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	365.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	125 m²
Grundstück:	300 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2008
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	73 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2008

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Standort

Südring 4, 31275 Lehrte

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ausstattung •Baujahr 2008 •Wohnfläche ca. 125 m² •Grundstück ca. 300 m² •5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC •Fußbodenheizung •Kamin im Wohnzimmer •Elektrische Rollläden •Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung (Solarthermie) •Terrasse und gepflegter Garten •2 PKW-Stellplätze direkt am Haus

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Lage

Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet Lehrte-Süd – einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie der Bahnhof Lehrte mit S-Bahn-Anbindung nach Hannover sind schnell erreichbar. Die Nähe zur A2 und A7 sorgt zudem für eine ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. ⸻ Sonstiges Das Haus gepflegt und kann kurzfristig übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor. Hinweis: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Diskretverkaufs. Fotos und detaillierte Unterlagen werden ausschließlich an ernsthaft interessierte Kaufinteressenten übermittelt. ‼️‼️KEINE MAKLERANFRAGEN‼️‼️ Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Ömer Ipek

Exposé-ID: 29488997 | Referenz-ID: 398982

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