Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – Kapitalanlage in ruhiger Lage von Lützelbach

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, welches ca. im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 415,6 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 156 m². Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem ca. 714 m² großen Grundstück. Den Bewohnern stehen insgesamt sechs Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist weitgehend vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von ca. 26.580 EUR p. a., damit bietet das Objekt eine solide und lukrative Kapitalanlage. (*) Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungen sind hell, funktional geschnitten und sprechen durch ihre Größe und Aufteilung eine breite Zielgruppe an. Durch die massive Bauweise sowie regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet langfristig stabile Erträge. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide und nachhaltige Investition setzen möchten. Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Mieterlisten oder der Energieausweis können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.