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    Online seit: 15.11.2025

    3 Zi Herzo-Base mit EOF Förderung (Nettoeink. 3 Pers zw. 3.788 u 4758 EUR) WBS StufeIII 02.13

    Aristide-Briand-Str. 2, 91074 Herzogenaurach
    667 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 667 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 80 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 2.001 €

    Standort

    Aristide-Briand-Str. 2, 91074 Herzogenaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 3 Zimmer-Wohnung im 2. Stock können sie bequem per Aufzug erreichen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 667€ durch EOF-Förderung von bis zu 189,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III. Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld): bei 2 Personen zwischen 2.946 - 3600 EUR bei 2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 3.133 - 3867 EUR bei 3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 3.788 - 4758 EUR bei 4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 4.629 - 5900 EUR Mieten können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten einziehen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Vinylbodenbelag - im Bad und Küchenbereich Fliesen - ebenerdige Dusche - Kunststofffenster

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Dreistöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz. Das Objekt Aristide-Gärten befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen – die Aristide-Gärten- ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an. Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport- Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn. Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ************************************************ Wichtig! - für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe III notwendig -> siehe Details in Objektbeschreibung - Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten. - Haustiere auf Anfrage *********************************************** MD Hausverwaltung GmbH Am Klemmberg 6 06667 Weißenfels E-Mail: hierschel@mdhv.de Registereintrag Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Stendal Registernummer: HRB 6059 Geschäftsführerin: Anna Hoferer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Knut Hierschel

    ohne-makler

    Knut Hierschel

    Impressum

    Exposé-ID: 29491110  |  Referenz-ID: 406489


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