3,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage im Essener Südostviertel

Die von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1958 erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Die ca. 75 m² große Wohnung wird über die Diele erschlossen. Von hier gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad, die Küche mit Zugang auf den Balkon, das Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite, das helle Wohnzimmer und das Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die ca. 02/2025 erneuert wurde. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche und des Gartens runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.680 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 168 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!