Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und großzügigem Garten in Kirchenlamitz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1955 überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den liebevoll angelegten Garten und den herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus wurde in den Jahren ca. 1966 und ca. 1974 erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 750 m² und bietet damit reichlich Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, helle Küche mit praktischer Durchreiche in das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der mit einer automatischen Elektromarkise ausgestattet ist und man den wunderschönen Ausblick über den Garten genießen kann. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines, aber feines Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich hier ein helles Duschbad mit WC. Der Dachboden wurde bereits nach dem damaligen Standard isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Das Haus verfügt über Fenster, die überwiegend aus ca. dem Jahr 1984 stammen und bereits mit Kunststoffrahmen sowie Doppelverglasung ausgestattet sind. Im Kellergeschoss stehen ausreichend Abstellflächen zur Verfügung, unter anderem eine Werkstatt, eine Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer aus den 60er Jahren mit einer großen Badewanne. Die Öl-Zentralheizung wurde ca. im Jahr 2019 erneuert, ergänzend hierzu ist eine Photovoltaikanlage zur Eigennutzung vorhanden, die zur Energieeffizienz und Unabhängigkeit des Hauses beiträgt. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage mit weiterem