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    Online seit: 17.11.2025

    2-Zimmer Erstbezug nach Sanierung

    Falkenstraße 5, 67063 Ludwigshafen
    655 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 655 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 135 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Falkenstraße 5, 67063 Ludwigshafen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Falkenstraße überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine clevere Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat zugänglich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und den direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Das moderne Duschbad ist hochwertig saniert, und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Erstbezug nach Renovierung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: • 2 helle Zimmer (Wohn- & Schlafzimmer) • Separate Küche mit Balkonzugang • Modernes Duschbad • Abstellraum in der Wohnung • Neue Böden, Türen & Elektrik • Zentralheizung, neue Fenster • Frisch saniert – Erstbezug nach Renovierung

    Lage

    Die Wohnung liegt in der beliebten Falkenstraße im Stadtteil Ludwigshafen-Mitte – einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnverbindungen) sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Ludwigshafen oder die Innenstadt von Mannheim erreichen. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an die B37, B44 und A650 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Industriegebiete. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks, der Rhein, sowie verschiedene Sport- und Kultureinrichtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Mühle

    Exposé-ID: 29493869  |  Referenz-ID: 407677


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