2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen EBK und Balkonkraftwerk im charmanten Jugenstilhaus

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Jugendstilhaus und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort. Highlights der Wohnung: Helle Räume: Der offene Wohnbereich mit hohen Decken vermittelt ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Sie ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Tageslichtbad mit Badewanne: Das gepflegte Badezimmer ist mit Tageslicht durchflutet und verfügt über eine komfortable Badewanne – der perfekte Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Balkonkraftwerk: Ein Highlight der Wohnung ist das innovative Balkonkraftwerk, das es Ihnen ermöglicht, umweltfreundlich Strom zu erzeugen und gleichzeitig Ihre Energiekosten zu senken. So können Sie nicht nur nachhaltig leben, sondern auch von den Vorteilen erneuerbarer Energien profitieren. Zwei Balkone: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die beide zusätzlichen Freiraum bieten. Einer der Balkone ist ruhig gelegen und bietet einen wunderbaren Blick in den Innenhof auf der sonnigen Südseite – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der zweite Balkon sorgt für noch mehr Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Geräumiger Keller und Abstellkammer: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ideal für diejenigen, die viel Platz für Aufbewahrung benötigen. Jugendstilhaus: Das charmante Gebäude aus der Gründerzeit bietet den typischen Altbau-Flair mit hohen Decken, schönen Holzfenstern und einem stilvollen Treppenhaus – ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: EBK (2024); Balkonkraftwerk (2026)

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.