Renovierte Eigentumswohnung in Osnabrück-Voxtrup

In attraktiver und ruhiger Lage von Osnabrück-Voxtrup befindet sich diese modern renovierte Eigentumswohnung in einem Wohngebäude, das etwa im Jahr 1972 errichtet wurde. Die Wohnung umfasst rund 73 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt bereits beim Betreten durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und dem angenehmen Raumgefühl den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für persönliche Entfaltung. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß und stilvoll. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt, was sich in ihrem sehr gepflegten Zustand widerspiegelt. Das Grundstück steht im Erbbaurecht, das bis zum 31. Dezember 2064 läuft, bei einem jährlichen Erbbauzins von 294,45 Euro. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und einer beliebten Wohnlage in Voxtrup. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2029. Endenergieverbrauch beträgt 129.63 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist E.