MANNELLA *Wohlfühlen.Ankommen.* schönes und großzügiges Haus in Ruppichteroth Litterscheid

Ein Zuhause mit Seele. Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Refugium voller Charme, Licht und Geborgenheit. Inmitten der sanften Landschaft von Ruppichteroth-Litterscheid liegt dieses wunderschöne Haus wie ein kleines Paradies – ruhig, behütet und von einer besonderen Atmosphäre umgeben. Schon beim Eintreten spürt man die Wärme, die dieses Haus ausstrahlt: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich lichtdurchflutet zum Garten hin, mit einem Kamin, der an kühlen Abenden zum Herzstück des Hauses wird. Die Küche bildet den zentralen Treffpunkt – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Mit rund 141 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem separaten Zugang, der sich ideal als kleines Büro oder Atelier eignet, verbindet dieses Zuhause Arbeit und Wohnen auf harmonische Weise. Im Inneren bleibt dennoch alles miteinander verbunden – wie die Räume, so auch die Menschen, die hier leben. Das große Grundstück bietet absolute Ruhe und eine märchenhafte Kulisse: Ein Pool mit 8 Metern Durchmesser, charmante Gartenhäuser und alte Bäume, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Hier findet man Momente, die bleiben. Erbaut 1972 in Fertigbauweise und in den Jahren 2009/2010 nahezu vollständig renoviert (Fenster, Böden, Wände, Elektrik, Heizungsrohre sowie Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Wasserleitungen und viel mehr), vereint das Haus heute nostalgischen Charakter mit solidem Wohnkomfort. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1999. Das Dach ist auch schätzungsweise in den 90er erneuert worden. Die Zwischendecke des Kaltdachs ist ausreichend gedämmt. Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab – praktisch, wertig, durchdacht. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten dürfen. Ein Zuhause mit Magie. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.