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    Online seit: 22.11.2025

    Wohnhaus mit Garten, provisionsfrei

    66606 St. Wendel
    229.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    250 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66606 St. Wendel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Flexibles Wohnhaus mit großem Garten in St. Wendel-Oberlinxweiler ​Von Privat – Provisionsfrei. ​Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer angeboten. ​Mit 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Flexibilität für verschiedenste Lebensentwürfe. Die durchdachte Aufteilung mit insgesamt mehr als 8 Zimmern und 3 Bädern schafft eine ideale Basis für das Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einzelner Einheiten oder die komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

    Ausstattung

    Wintergarten, Garten, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie ist potenziell als Ein-, Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus langfristig nutzbar und passt sich so mühelos Ihren Plänen an. ​Im Inneren überzeugt das Haus durch seine klare Struktur. Besondere Wohnqualität schaffen der Kamin, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie der helle Wintergarten, der den Wohnraum ins Freie erweitert. ​Ein klares Highlight der Immobilie ist der schön angelegte Garten. Er bietet eine private, ruhige Atmosphäre und dient als idealer Rückzugsort im Freien. ​Eine Gas-Brennwerttherme stellt die effiziente Wärmeversorgung des Hauses sicher. ​Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

    Lage

    ​Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend von St. Wendel-Oberlinxweiler. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie der Globus-Einkaufsmarkt, diverse Arztpraxen und das Krankenhaus, sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung kurze Wege ins Grüne für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus wird ohne Makler verkauft. Die Nebenkosten für den Makler entfallen damit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Rezan Allo

    Exposé-ID: 29502247  |  Referenz-ID: 400798


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