Zentraler geht es kaum ! - MFH mit Fahrstuhl am Haarenufer

Sie wünschen sich eine bereits umfassend sanierte Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Stadtzentrum? Ein Objekt, das sich sowohl als solide Kapitalanlage eignet als auch die Möglichkeit bietet, mehrere Generationen komfortabel unter einem Dach wohnen zu lassen? Hier sind Sie fündig geworden: Dieses vielseitige und hochwertig modernisierte Haus vereint zentrumsnahes Wohnen mit durchdachter Aufteilung über drei Wohneinheiten. Herzlich willkommen am Oldenburger Haarenufer – Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder Investitionshighlight. Nur einen kurzen Weg von der Oldenburger Stadtmitte entfernt präsentiert sich dieses beeindruckende, um 1883 fertiggestellte und denkmalgeschützte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 512 m². Das Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine klare Strukturierung in insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf 282,10 m² Wohnfläche verteilen. Ein besonderes Highlight ist der gartenseitig angeordnete Fahrstuhl, über den alle Wohnungen bequem und seniorengerecht erreicht werden können. Der Aufzug führt direkt zu den südlich ausgerichteten Terrassen und Balkonen der einzelnen Einheiten – ein architektonisches Detail, das Komfort und Denkmalpflege auf elegante Weise vereint. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Momente und ein Wohngefühl, das historische Substanz mit zeitgemäßer Lebensqualität harmonisch verbindet. Freiplätze sind im Bereich des Gartens vorhanden. Die Stellplätze werden durch eine üppige Garage im Souterrain ergänzt. Diese erreichen Sie über die östlich gelegene und durch eine Tor-Anlage verschließbare Zufahrt. Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte. Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Sichten der Bilder und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme sowie baldige Besichtigungen vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir für die Beantwortung Ihrer Anfrage folgende Daten des Kaufinteressenten benötigen: Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer

- zentrale Lage - Grundstücksgröße in etwa 512 m² - ca. 281m² Wohnfläche verteilt auf drei Einheiten - massive Bauweise - Fertigstellung ca. 1883 - sanierte Elektronik in den Wohnungen - sanierte Sanitäranlagen - erneuerte Fenster - Innenwände wo ratsam vom Fachbetrieb mit Kalziumsilikat-Platten saniert und gedämmt - Einbauküchen - tolles Raumgefühl durch viele Fensterflächen und weit geöffnete Wohnzimmer - Treppenhaus wurde klassisch beibehalten - MHG Gas-Brennwert-Gerät als zentrale Lösung platzsparend im Keller - monatliche Mieteinnahmen 3520 Euro

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