


Online seit: 01.12.2025
2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Aufzug in Leipzig Zentrum-Südost
Stephanstraße 20, 04103 Leipzig655 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungGarage / StellplatzWG geeignetRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 655 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Kaution: | 1.965 € |
Beschreibung
Diese gepflegte Gründerzeitwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch klassische Stuckelemente, hohe Decken sowie eine zeitgemäße Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler), ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschlüssen. Ein eigener, vollständig trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, medizinisches Personal der umliegenden Kliniken sowie für Anleger, die Wert auf eine nachgefragte Lage und stabile Vermietbarkeit legen.
Lage
Zentrum-Südost in Leipzig-Mitte ist eine dicht besiedelte Gegend mit einer vielfältigen Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn, U-Bahn, Bussen und Straßenbahnen, darunter die beliebten Linien 10 und 11 sowie die Buslinie 89. Die Nachbarschaft, geprägt von Mehrfamilienhäusern, gilt als sicher und ist besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt.
Private:r Anbieter:in
Frau Eva Stein
Exposé-ID: 29504819
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