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    Online seit: 24.11.2025

    Denkmalschutz - sanierungsbedürftiges Altstadthaus auf der Lübecker Altstadtinsel

    23552 Lübeck
    139.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    62 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Denkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 139.000 €
    Provision: 4.962,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    23552 Lübeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Energieausweis wird im Hinblick auf Denkmalschutz nicht benötigt. Wir freuen uns, Ihnen erneut ein Altstadthaus auf der Lübecker Altstadtinsel anbieten zu können. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen bis zu fünf Zimmer. Diese verteilen sich auf ca. 90 m² Wohnfläche. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, somit kann auch die Raumaufteilung neu bestimmt werden. Inwieweit zu dem Bestand Baugenehmigungen vorliegen, ist nicht bekannt. Das Bauarchiv hat keinerlei Unterlagen zu dem Haus. Bei den im Exposé enthaltenen Grundrissen handelt es sich um Vorschläge. Diese müssen zur Genehmigung bei dem Bauamt sowie dem Amt für Denkmalpflege eingereicht werden. Der Ursprung des Hauses wird auf ca. 1760 geschätzt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie das Exposé an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Die Hansestadt Lübeck hat ca. 220.000 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Die zum Verkauf stehenden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich auf der Altstadtinsel in begehrten Wohnlagen. Parkmöglichkeiten sind mit Anwohnerparkausweis ganztägig gegeben. Die historische Lübecker Altstadt mit ihren Kirchen, Baudenkmälern, Einkaufsstraßen, kleinen Läden, kulturellen Einrichtungen, Restaurants, Ärzten und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Kanalufer lädt zu Spaziergängen ein. Auch die Musik- und Kongresshalle für verschiedene Events und Veranstaltungen befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A 1 bringt Sie in ca. 45 Autominuten nach Hamburg. Die Ostseebäder Travemünde, Timmendorfer Strand, Niendorf und Scharbeutz sind in ca. 20 Autominuten z. B. über die Bundesstraße B 75 zu erreichen.

    Logo Joachim Naatz

    PlanetHome

    Joachim Naatz

    Impressum

    Exposé-ID: 29506121  |  Referenz-ID: 720210


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