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    Online seit: 25.11.2025

    Möblierte & frisch sanierte 2-Zimmerwohnung in der Innenstadt

    Kleinmaschierstraße 66-68, 52062 Aachen
    700 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    36 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    Kleinmaschierstraße 66-68, 52062 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kleinmarschierstraße 66-68 – inmitten der Aachener Innenstadt. Auf ca. 36 m² überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer, neue Bodenbeläge und eine moderne Einbauküche. Ideal für Studierende, Young Professionals oder Pendler, die eine gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Komplett möbliert (Einzelbett 90×200 cm mit Stauraum, Kleiderschrank, Schreibtisch, Drehstuhl, Beleuchtung, Spiegel & Dekoelemente) - Moderne Einbauküche mit Kochfeld und Mikrowellen-/Backofenkombigerät sowie einem separaten großen Kühlschrank - neuer Vinylboden in hellgrauer Holzoptik - helles Badezimmer mit Dusche, Spiegelschrank - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Separates Kellerabteil

    Lage

    Die Wohnung liegt in der Aachener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Elisengarten, dem Bushof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Dank der zentralen Lage sind RWTH, FH, Hauptbahnhof und der Stadtgarten schnell erreichbar. Die Kleinmarschierstraße bietet kurze Wege, sehr gute ÖPNV-Anbindungen und ein lebendiges, zugleich angenehmes Wohnumfeld. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Drogerien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders unkompliziert. Die wichtigsten Punkte der Innenstadt – vom Kugelbrunnen bis zur Adalbertstraße – sind in wenigen Minuten erreichbar. RWTH und FH sind schnell und direkt mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Mehrere Buslinien verlaufen in direkter Umgebung und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Der Elisengarten sowie kleinere Grünflächen in der Umgebung bieten kurze Wege ins Freie und gepflegte Aufenthaltsmöglichkeiten mitten im Stadtkern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Thomas Klinkenberg

    Exposé-ID: 29507828  |  Referenz-ID: 409736


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