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    Online seit: 25.11.2025

    Lichtdurchflutet & hell! Großzügige 3-Zi-Wohnung im Wiesbadener Europaviertel. TG, Balkon, EBK ...

    65197 Wiesbaden
    395.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugFahrradraumDachboden

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Hausgeld: 751 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65197 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Moderne & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiesbadener Europaviertel! Diese ideal geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Alle Räume sind hell, lichtdurchflutet und gehen direkt vom Flur ab. Vom Wohnzimmer geht's direkt auf den großzügigen Balkon. Die Küche verfügt über eine funktionale EBK, und das weiße Tageslichtbad beherbergt sowohl Badewanne als auch Dusche. Das zusätzliche Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein kleiner Vorraum vorm Schlafzimmer sind besonders praktisch. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Tiefgaragenduplexstellplatz (15.000 €), ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Wasch-/ Trockenraum. Fazit: Moderne und sonnige Wohnung in sehr guter Stadtlage!

    Ausstattung

    - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - gepflegtes Haus - Europaviertel; zu Fuß in die Stadt & schnell auf der Autobahn - Gäste-WC - großer Balkon - Aufzug - Parkett-Boden - TG Stellplatz (à 15.000 €) - EBK - Abstellkammer - Kellerabteil - Fahrradkeller - Waschküche Zusatz-Info Hausgeld: von den 751,00 € Hausgeld für Wohnung und Garage sind lediglich 146,04 € nicht umlegbar.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Europaviertel: Die Wohnung liegt in stadtnaher und zentraler Lage von Wiesbaden. Hervorragende Stadtbus- und Autobahnanbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken in der näheren Umgebung. Naherholungs- und Grünflächen wie Parks und Spazierwege liegen in komfortabler Distanz. Wohnqualität: Moderne Architektur, gepflegte Infrastruktur, familienfreundliche Umfeldstrukturen und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre trotz urbaner Nähe.

    Sonstiges

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    Logo Frau Alice Brandt

    Metz Schiebel GmbH & Co. KG

    Frau Alice Brandt

    Impressum

    Exposé-ID: 29507895  |  Referenz-ID: 4486


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