💎 Traum-Maisonette mit Garten in Oberasbach (Unterasbach) – Frisch saniert!

⚠️ Hinweis des Vermieters: Aufgrund der Raumaufteilung und Größe empfehlen wir die Belegung der Wohnung mit maximal 3 Personen. Wir vermieten ab sofort eine frisch im Jahr 2025 sanierte/renovierte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Oberasbach (Unterasbach). Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Aufteilung über das Erdgeschoss und ein helles, wohnlich ausgebautes Souterrain. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil (ca. 40 m²) in sonniger Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Vermieter wohnen selbst im Obergeschoss des Hauses und legen Wert auf ein harmonisches und ruhiges Miteinander. Wir suchen: Ruhige, freundliche und solvente Mieter, die unsere Wohnatmosphäre schätzen. Wichtig: Hunde und Reptilien sind in der Wohnung nicht gestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Zwei Wohnebenen: Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain/Kellergeschoss. Fußbodenheizung: Im Souterrain (Schlafbereich) sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Außenflächen: Zur Wohnung gehören der private, sonnige Gartenanteil (ca. 40 m²) sowie eine separate Terrasse, die direkt mit dem Souterrain verbunden und schattiger ausgerichtet ist. Küche: Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.