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Schöne 4-Zimmer-Wohnung direkt am Waldrand mit Südbalkon und TG-Stellplatz

91054 Buckenhof

1.100 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.100 €
Warmmiete:	1.340 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	240 €
Kaution:	3.300 €

Wohnfläche:	93,75 m²
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	28.3.2029
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja

Standort

91054 Buckenhof

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer Grünanlage. Das großzügige Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon. In Küche, Bad, WC und Flur ist der Boden mit Keramikfliesen ausgelegt. Das Bad mit Wanne und das separate WC wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert. Zur Wohnung gehört ein ca. 17 m² große Keller mit Fenster. Der Trocken- und Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten. Bitte beachten Sie: * Die Haltung von Hunden und Katzen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. * Mindestmietdauer 2 Jahre

Ausstattung

- Warmwasserversorgung elektrisch - Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden - Waschmaschinenanschluss im Bad - Südbalkon mit Markise - Laminatboden in allen Räumen - Keramikfliesen - Haussprechanlage - Abstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, direkt am Waldrand, östlich von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreicht. Der Kindergarten ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Schulzentrum befindet sich in Spardorf.

Sonstiges

Die Einbauküche ist Eigentum des Vormieters und kann bei Interesse übernommen werden.

immobilienbüro albert steiert gmbh

Herr Cristinel Negurita

Impressum

Exposé-ID: 29498904 | Referenz-ID: W1435012M

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