1 bis 2-Famlienhaus in Herrenberg - ruhige und gute Lage mit großem Garten"

- teilsaniertes 2-Familienfertighaus, voll unterkellert - als 2-Generationenhaus, mit Umbau auch als Einfamilienhaus geeignet - EG und OG, je 3 Zimmer mit Küche und Bad - zusätzlicher Raumreserve im Dachgeschoss (keine Wfl.) - großer und ebener Garten lädt zum Spielen. Grillen und Chillen ein (derzeit unterteilt für zwei Wohnungen - Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten - Doppelgarage mit Zugang zum Garten - zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus Bisher durchgeführte Modernisierungen: - Fenster 2016/2020 - Gas-Etagenheizungen - Bad und Küche im OG 2016 - das Bad im EG ist teilweise erneuert, die Materialien zur Fertigstellung sind vorhanden. Erforderliche Maßnahmen: - Außenfassade mit Vollwäremeschutz - Dachdeckung mit Isolierung - neues Heizsystem - Bäder nach Bedarf - Bodenbeläge und Innenwände

- Kunststoff-Isolierglas-Fenster im EG u. OG (innen weiß) - aktuell Laminatböden - Einbauküche im OG - Waschküche, drei Abstellräumen - Hobbyraum im UG mit zusätzlichem Bad - Gartenhäuschen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!