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    Online seit: 01.12.2025

    Charmante 3-Zimmer-DG-Wohnung in Mannheim – renoviert und bezugsbereit

    Dürerstr. 4, 68163 Mannheim
    990 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 990 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.970 €

    Standort

    Dürerstr. 4, 68163 Mannheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte und vor wenigen Jahren umfassend renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der Dürerstraße 4 in Mannheim. Auf ca. 70 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und schaffen ein warmes, harmonisches Wohnambiente. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich mit stilvollen Fliesen und zeitgemäßen Armaturen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung (Boiler), sodass Sie Ihre Heizkosten individuell steuern können. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

    Ausstattung

    Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 70 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Tageslichtbad mit modernen Fliesen Laminatboden in moderner Holzoptik Renoviert vor wenigen Jahren Gasetagenheizung (Boiler) Kein Balkon Kellerraum vorhanden Optional: Pkw-Stellplatz für 50 €/Monat anmietbar

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage in Mannheim. Direkt vor der Haustür liegt eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen ermöglicht. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Luisenpark – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und hervorragender Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die vorhandene Einbauküche und Badmöbel können für 490 € übernommen werden Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet Haustiere nach Absprache möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Johannes viertel

    ohne-makler

    Johannes viertel

    Impressum

    Exposé-ID: 29517843  |  Referenz-ID: 411170


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