


Online seit: 02.12.2025
Wohnen in Perfektion: Entdecken Sie Ihr Einfamilienhaus für höchste Lebensqualität!
91077 Kleinsendelbach450.200 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 450.200 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kleinsendelbach! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Auf zwei Etagen können Sie Ihr neues Leben in vollen Zügen genießen.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.
Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Kleinsendelbach ist ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität, während Sie zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können.
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Exposé-ID: 29520436 | Referenz-ID: 3307-325-kw49-60082
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