


Online seit: 02.12.2025
Ihr Traumhaus in Kleinsendelbach: Modern, flexibel und ganz nach Ihren Wünschen!
91077 Kleinsendelbach475.200 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 475.200 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kleinsendelbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, wird dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.
Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Kleinsendelbach bietet Ihnen eine ländliche Idylle in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Lage, ideal für Familien. In der Nähe finden Sie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege zu sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Exposé-ID: 29520438 | Referenz-ID: 3307-325-kw49-60084
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