Wohnung, EG, rechts 1, Heringstraße 127

*Bei Interesse bitte den Kontaktbutton im Programm nutzen*, Danke „Willkommen in Ihrem neuen Zuhause“ Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mehrgenerationenhaus „Helios“ in einer angenehm grünen und ruhigen Lage. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und profitiert von umfangreichen Haus-Services. Die Wohnung mit ca. 41 m² im Hochparterre besteht aus: • Ausgestattet mit einem praktischen, zweitürigen Einbau-Dielenschrank für optimalen Stauraum. • Eine freundliche und Taghelle Küche (Hinweis: älterer Standard). • Das charmant geschnittene Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Es bietet eine durchdachte Lösung für den Schlafbereich: Eine praktische Nische in der hinteren Ecke ist ideal dimensioniert für die Platzierung eines Bettes und eines Schranks. So wird der komplette Hauptraum optimal zum Wohnen genutzt. • Innen liegendes Badezimmer mit Badewanne (Hinweis: älterer Standard). • Ein sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt • * Keine Außenpflichten *: Sie haben keine Pflichten außerhalb der Wohnung! Alle anfallenden Arbeiten wie Putzdienst, Winterdienst und Schneebeseitigung sind bereits bequem über die Nebenkosten abgedeckt. • Hervorragende Zugänglichkeit: Der Zugang zum Haus ist sowohl über eine Treppe als auch über einen behindertengerechten Zuweg erreichbar. Die Wohnung selbst ist stufenlos vom Flur aus zugänglich und verfügt über keine Schwellen im Inneren. Lediglich der Zugang zum Balkon weist eine geringe Schwelle von ca. 10 m auf. • Gemeinschaftsflächen: Auf jeder Etage laden helle Erker mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Die gestaltete Gartenanlage bietet zudem eine schattige Sitzecke. Das Haus Helios wird als Mehrgenerationenhaus geführt und eignet sich für alle Altersgruppen. Im Haus gibt es eine angenehme Mietergemeinschaft zu der man, wenn man das möchte, schnell Anschluss findet. Einmal in der Woche ist im Haus ein Büro besetzt, in dem

- Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Diele, Bad - Bad, innenliegend mit Badewanne - Laminat/Fliesen - Dielenschrank - Sonniger Balkon - Zentralheizung - Außenrollos - Kellerraum - Trockenraum - Fahrradkeller - Kabel/DVBT - Putz-, Schneedienst usw. über Nebenkosten abgegolten - Tierhaltung nach Absprache

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