Ihr Wohlfühlzuhause in Top-Lage – direkt einziehen, direkt genießen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet ein komfortables Wohnumfeld mit einer Wohnfläche von ca. 134,17 m² sowie einer Nutzfläche von rund 236,29 m². Das ca. 572 m² große Grundstück ist übersichtlich und gleichzeitig vielseitig nutzbar – ideal für Familien, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Der vorhandene Kamin sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – praktisch für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder gesellige Grillabende. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich, der zu einem Wohnkeller ausgebaut wurde. Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Fitnessraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie verfügt über elektrische Rollläden, ein Sicherheitssystem sowie eine Garage und zusätzliche Stellflächen. Der Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide, gepflegte Immobilie mit funktionaler Aufteilung und wertigen Ausstattungsdetails – eine interessante Option für alle, die ein gemütliches Zuhause in guter Wohnlage suchen.

- Garage - Garten - Einbauküche - Kamin - Vollunterkellert - elekt. Rollläden - Terrasse - Sicherheitssystem - Starkstrom

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0159 06 68 29 08 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko