EFH ca. 140 m² Wohnfläche und überdachte Südterrasse in Werneuchen!

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1994 als Fertigteilhaus der Firma ELK-Haus errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 777 m². Im Jahr ca. 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass sich heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² ergibt. Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Dusch- und Eckwannenbad. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktische Raumaufteilung. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer und ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 32 m² in Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die ca. im Oktober 2024 erneuert wurde. Ein Carport mit angeschlossenem Geräteraum bietet Stell- und Abstellmöglichkeiten. Optional kann das angrenzendes Grundstück mit einer Größe von ca. 469 m² (Objekt-Nr. LI-0084) zusätzlich erworben werden.

- Grundstück ca. 777 m² - Baujahr ca. 1994 der Fa. ELK-Haus - Wohnfläche ca. 140 m² - EG mit 4 Zimmer, EBK, Gäste-WC, Dusch- und Eckwannenbad, HWR - DG mit einem Zimmer und Duschbad - überdachte Süd-Terrasse ca. 32 m² - Gaszentralheizung (neu ca. 10/2024) - Carport und Geräteraum ca. 22,83 m²

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können. Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.