Stilvolle Maisonettewohnung mit umlaufender Terrasse an der Müggelspree

Auf einem weitläufigen, parkähnlichen Areal von ca. 11.468 m², eingebettet zwischen altem Baumbestand und dem sanften Flusslauf der Müggelspree, erhebt sich eine architektonisch beeindruckende Ensemblebebauung aus acht prachtvollen Stadtvillen. In einer dieser eleganten Villen befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und besondere Wohnmomente legen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist selbstverständlich bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl, das einladende Offenheit mit wohliger Privatsphäre verbindet. Edles Eichenparkett, eine moderne Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit schattenspendenden Jalousien schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und wohnlicher Wärme. Bereits das Entrée im Dachgeschoss vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit. Hier befindet sich das beeindruckende Wohn- und Esszimmer – ein lichtdurchfluteter Raum, dessen Architektur durch seine offenen Sichtachsen und die umlaufende Terrasse perfekt in Szene gesetzt wird. Auf der vorgelagerten Terrasse genießen Sie unvergleichliche Ausblicke auf die Müggelspree und das lebendige Treiben auf dem Wasser. Weitere Räumlichkeiten sind ein stilvolles, gemütliches Wannen- und Duschbad mit einem großzügigen Waschtisch. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist ein weiteres Highlight. Sie ist mit einer beliebten Kochinsel ausgestattet und neben einem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler – lädt sie sowohl zum schnellen Frühstück als auch zum anspruchsvollen Kochevent ein. Ein vorgelagerter großzügiger Terrassenplatz ermöglich es, bei schönem Wetter das Essen an der frischen Luft zu genießen. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das darunterliegende 2. Obergeschoss. Drei behagliche Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine

- edles Eichenholzstäbchen-Parkett - Video-Gegensprechanlage - wohlige Fußbodenheizung - Raumhöhe von 3 Metern - Bio-Ehanol-Kamin - 2 elektrische Markisen - Einbauküche der Fa. Nolte - Sauna für Zwei - Kammer für Waschmaschine - eigenes kleines Balkonkraftwerk - Außenwasserhahn - optional Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für 40.000,- Euro - optional Bootsliegeplatz für 35.000,- Euro (ca. 8 x 3,50 x 1,80 m)

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